Vous souhaitez étanchéifier vos fondations et soubassements lors de la construction de votre maison ? Vous avez des infiltrations d'eau à travers votre mur enterré et souhaitez les traiter par l'intérieur ? Dans ces deux cas nous avons plusieurs solutions d'étanchéité à vous proposer pour stopper définitivement les fuites.

L'étanchéité de vos fondations est primordiale car c'est la partie la plus proche du sol, la plus susceptible d'être inondée. Toute votre maison repose sur ces fondations et il est capital qu'elles soient bien protégées et étanches afin de préserver les matériaux.

La plupart du temps, les infiltrations basses concernent les caves et garages qui sont situés sous votre maison et dans lesquels vous avez votre atelier, votre véhicule ou du stockage. Il est donc très important de conserver ces pièces au sec.

Par ailleurs, si votre maison est construite sur un terrain en pente il est même possible que certaines pièces à vivre aient un ou plusieurs murs enterrés, dans ce cas il sera encore plus important d'avoir une parfaite étanchéité afin d'éviter de coûteux travaux de réparation en cas d'infiltrations d'eau. 

Il faut savoir que des réparations de vos fondations peuvent générer des coûts élevés aussi il faut leur apporter un soin tout particulier.

Vous pouvez agir à de deux manières sur l'étanchéité des murs enterrés : avant le remblai lors de la construction ou bien si les fondations extérieures ne sont  plus accessibles vous pouvez étanchéifier par l'intérieur.

 Etanchéité de murs enterrés soubassements avant remblai par l'extérieur

Si vous construisez votre maison, il est plus simple de réaliser une étanchéité de vos murs par l'extérieur avant de remblayer. Par ailleurs, une isolation par l'extérieur permet d'éviter les infiltrations, suintements, développement de salpêtre et moisissures.

Vous appliquerez ensuite une des deux solutions d'imperméabilisation proposées ci-dessous puis vous pourrez remblayer à l'aide de ballast, de gravier et de terre.

Avant le remblai, vous pouvez appliquer:

• soit un enduit bitumeux liquide (noir)
• ou un enduit de cuvelage en base de ciment et résine d'étanchéité

Le choix de l'une ou l'autre des solutions sera déterminé par ce qui se trouve de l'autre côté du mur. L'enduit liquide bitumeux sera plus privilégié dans le cas où une étanchéité parfaite n'est pas nécessaire, par exemple si le mur jouxte un vide sanitaire, un terre-plein, un garage, une cave ou une chaufferie. 

Si les murs jouxtent une pièce à vivre ou une pièce qui ne supporterait pas la moindre trace d'humidité nous vous conseillons l'enduit de cuvelage.

Il convient donc de garder à l'esprit qu'une pièce en sous-sol peut toujours être transformée ultérieurement en pièce à vivre et prévoir le type d'étanchéité en conséquence.

 Etanchéité des murs enterrés par l'intérieur

Lorsque vos murs sont déjà remblayés et qu'on ne peut plus accéder aux fondations et soubassements extérieurs, il n'est plus possible d'étanchéifier par l'extérieur sans engager de gros travaux de déblaiement. 
C'est souvent le cas lorsqu'on achète une maison que l'on n'a pas fait construire.

Fort heureusement, il sera possible d'étanchéifier facilement par l'intérieur.